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普陀长征镇首个纯商品房小区加装电梯正式开工

    4月23日一早,长征镇舒诗康庭小区的居民围聚在一起,参加小区33号楼既有住宅加装电梯开工仪式。长征镇党委负责人与居委会、业委会、施工单位和居民代表一起为工程“破土”,这预示着33号居民“乘电梯上下”的目标将在三个半月后达成。现场还有不少附近有着同样需求的居民前来凑热闹,看到33号楼的成功经验,他们纷纷感叹:“阿拉看到希望了”。

    便利居民生活没啥不可以

    “舒适康庭”是2003年建成入住的纯商品房小区,共有32幢多层、20幢高层住宅楼,1027户、5000多名居民。其中376户住在没有电梯设施的多层住宅的五、六、七楼。十多年过去,业主大多都已是老年人,对每日外出购物、就医、散步等上下楼感觉有些力不从心,有的只能整天在窗前远眺绿树成荫的小区庭院,成了标准的“空中老人”。其中不少居民是常年居家的退休职工,最年长的已七十多岁,迫切希望解决“上上下下的烦恼”。

    2016年看到有老小区居民楼成功加装电梯的消息后,33号楼居民觉得值得尝试。经过居民区党总支的积极协调,党员沈庆健作为业主代表多次到相关小区实地探访,并向有关人员了解政策法规、申请流程、所需材料目录等具体问题。居委会、物业、业委会也与镇有关部门多次协商,积极推进,“为便利居民生活,没啥不可以”。

严格走流程合规是根本

    不久前,小区告示栏的一张“公示单”引发居民“围观”,“33号楼加装电梯意见征询单”统计结果:33号楼业主一致同意、超过三分之二的小区业主表示同意,符合项目开工要求。

    项目启动之初,居委会、业委会着眼于“好事做好”,严格按程序要求办事。共发放了1027张意见征询单,大多数业主的同意使工程有了坚实的法律基础、严格合规的“出生证”。同时也为小区住二层及以上的多层住宅楼居民实现“电梯梦”提供可复制、可借鉴的范本。

    在居委会、业委会和物业帮助下,筹备小组和各层业主达成资费合理分摊方案,成为项目顺利实施的关键。经过认真考察,选用著名品牌电梯,并根据实际情况设计全新门禁系统,投入使用后,进出本幢楼将有更严格的安全保障。

坚持党建引领自治共治结硕果

    “33号楼筹备加装电梯”的消息传开后,在小区业主中引起不同反响。很多业主认为“这是‘居民得益、小区增光’的好事”,也有少数业主认为会影响自身利益。

    “高层修建残障通道,人家帮你;多层加装电梯,你帮人家。大家要学会换位思考,这都是小区的事。”居民区党总支书记王蓓、居委主任周丽君一面解答业主疑惑,一面通过党员大会、组织生活向小区150名党员宣传加装电梯的意义,通过反复宣传使“支持多层居民加装电梯、提高生活质量”成为大多数业主共识。

    33号加装电梯工程的开工,开启了长征镇纯商品房小区加装电梯的先例,这是社区党建引领、居民自治共治的成果。

    下一步居民区党总支还将着力协调各方,突破瓶颈、缩短周期、提高质量,让更多中老年居民尽快享受生活便利。


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